中信银行胡罡：短期内房地产市场风险仍在出清

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贝壳财经讯(记者姜樊)8月25日，中信银行（601998）副行长胡罡在2023年半年度业绩发布会上表示，从目前房地产市场的形势来看，政策面已经实施了优化调整，政策面大幅改善。但从市场层面来看，整体销售不及预期且区域两极分化相对严重。

“从长期来看，房地产房地产仍然是中国国民经济的支柱产业，该行业未来仍会健康发展。”胡罡表示，从短期来看风险仍在出清的过程中。中信银行高度关注下一步的房屋销售情况的改善和政策面相关变化，以对未来的形势和布局作出判断。

胡罡介绍，中信银行对涉房资产为3697亿，比年初下降了38亿。其中担险线资产是447亿，比年初下降37亿；承销规模429亿，比年初下降101亿。

胡罡表示，中信银行对公涉房贷款采取了白名单准入制，并由总行统一审批。在区域分布上，一线和二线城市的余额占比为90%。在担保的情况来看，95%的贷款有抵押物，而且其中98%的抵押物在一二线城市。同时，对公房地产的货值覆盖率比较高。此外，中信银行对房地产开发贷采取了一户一策的管理。

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